Mietminderung Zugluft
Die wichtigsten Tipps und die Mietminderungsurteile zum Mietmangel "Zugluft" finden Sie hier zusammengefasst.
Die Urteile stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Für eine fachkundige Rechtsberatung, zugeschnitten auf ihren konkreten Fall, erhalten Sie unter https://devpro24.com/Mietminderung_prufen.html
Ist die Wohnung unzureichend wärmegedämmt kann für die erhöhten Heizkosten Schadensersatz § 536a Abs. 1 BGB geltend gemacht werden.
Entscheidend ist, ob der Mietmangel a) schon beim Einzug vorlag oder b) erst während der Mietdauer entstanden ist.
Im Fall a) können Mängelrechte des Mieters ausgeschlossen sein, wenn der Mieter schon beim Einzug den mangelhaften baulichen Zustand erkennen und mit höheren Heizkosten rechnen musste. In dem Fall kann er sich auf Mängelrechte nämlich nicht mehr berufen (§ 536b BGB).
Im Fall b) kann er die Wiederherstellung der vorherigen Wärmedämmung verlangen, bis dahin die Miete mindern und seinen erhöhten Aufwand für Heizkosten als Schaden ersetzt verlangen.
Zugluft-Mietminderungstabelle
Die Berechnung der Mietminderung erfolgt ausgehend von der vereinbarten Bruttowarmmiete.
Mietminderung Zugluft bei Altbaufenstern:
Bei geringfügigen Luftdurchgang bei Altbaufenstern hat das Amtsgericht Steinfurt (Urteil vom 14.3.1996, Aktenzeichen 4 C 484/95) keine Minderung zugelassen.
Mietminderung Zugluft bei Altbaufenstern:
Bei undichten Türen und dadurch entstehende Zugluft hat das Oberlandesgericht Düsseldorf (Urteil vom 23.5.2000, Aktenzeichen 10 U 160/97) eine Minderung von 5 % festgelegt.
Mietminderung Zugluft bei Altbaufenstern:
Bei undichten Fenster und Türen, die zu Fußkälte und Luftzug führen, hat das Landgericht Potsdam (Urteil vom 4.8.1997, Aktenzeichen 6 S 192/96) eine Minderung von 7,5 % angenommen.
Wir hoffen einen ersten Überblick über die bestehende Rechtslage „Mietminderung Zugluft“ gegeben und Ihnen damit weitergeholfen zu haben. Über einen Austausch auf unserer Facebook-Fanseite würden wir uns in jedem Fall freuen.
Mietminderung Zugluft
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